売地 東松山市 大字宮鼻 (高坂駅) 住宅用地

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価格 2,780万円 最適用途 住宅用地
交通 東武東上線 / 高坂駅 徒歩14分
所在地 埼玉県東松山市大字宮鼻
土地面積 259.00㎡ 坪数 78.34坪 坪単価 35.49万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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高坂駅東口第一土地区画整理事業施行区域内　東武東上線高坂駅より徒歩１４分　都心へのアクセスもスムーズ

    アピールポイント

    高坂駅東口第一土地区画整理事業施行区域内　
    東武東上線高坂駅より徒歩１４分　都心へのアクセスもスムーズ

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 高坂駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県東松山市大字宮鼻
    物件種目 売地
    価格 2,780万円 坪単価 35.49万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 区画整理地内
    備考

    他所在地：116街区6画地
    法令等制限：建築基準法第22条区域内
    高坂駅東口第一土地区画整理事業施行区域内　
    換地処分公告日　令和６年度中を予定　

    清算金の有無あり　
    尚清算金は売主に帰属するものとします　
    高坂駅東口第一地区地区計画区域内Ｄ地区　
    埋蔵文化財　内　大西遺跡　３４ー０５４　　
    照会文書必要　ハザードマップ　区域外　
    上水道及び下水道宅地内引込済み
    土地面積 259.00㎡ 坪数 78.34坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東6.0m 公道　南6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983612991 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/09/23 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)沢田不動産

    交通：
    東武東上線／高坂　徒歩1分
    住所：
    埼玉県東松山市元宿２丁目２７－１　
    TEL：
    0493-35-3737
    FAX：
    0493-35-3735
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１２７１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。